众秀大厦，又称清华美院大厦，坐落于北京朝阳区 CBD 中服地块 Z1B，景辉街 31-33 号院，地处光华桥东南侧，是国贸核心商务区极具代表性的超甲级写字楼，2021 年正式交付投入使用。项目用地面积约 8876㎡，总建筑面积近 15 万㎡，建筑高度 230.9 米，规划地上 48 层、地下 4 层，其中 11 层、24 层、38 层为设备避难层，1 至 3 层规划为裙楼商业，5 层起为标准办公区域。大厦标准层建筑面积约 2400-2900㎡，办公空间采用开阔无柱的设计思路，空间分割灵活，小面积独立办公单元、半层办公乃至整层总部办公均可实现，能够适配不同规模企业的办公布局需求。楼宇垂直交通配置充足，配备数十部分区客梯与 VIP 专属电梯，分区运行有效缓解早晚高峰人流压力，大幅提升通勤效率。空调系统采用 VAV 双管制中央空调，搭载空气净化模块，室内温湿度调节稳定，同时三大运营商网络全覆盖，满足企业视频会议、云办公等数字化办公需求。项目由专业物业团队全权运营管理，持续对楼宇机电、公共区域、配套设施进行常态化巡检维护，保障大厦长期稳定运转。大厦裙楼内置多元商务配套，涵盖品牌餐饮、银行网点、商务会议中心等业态，地下多层车库提供充足车位，满足企业员工停车以及商务访客临时停车需求。项目交通体系完善，临近地铁 1 号线、10 号线国贸站与金台夕照站，多条城市公交路线途经项目周边，地面路网连通东三环主路，跨区域商务出行十分便捷。项目周边是北京高端商务资源的聚集地，对望中国尊，毗邻央视大楼、三星大厦等 CBD 地标，周边五星级酒店、高端购物中心密集，金融、科技、文化传媒类头部企业扎堆入驻。企业选址于此，不仅拥有优越的办公场地，更可以依托 CBD 成熟产业生态圈，对接各类商务资源，方便商务洽谈、客户接待与行业交流，适合总部型企业、金融机构、科创企业设立北京办公据点。